您现在的位置:首页 >> 研究探讨 >> 内容

铅山县清末民国时期租佃契约文书初探

时间:2012-12-25 2:40:14

契约文化是民法文化的一个重要组成部分,而租佃契约是契约的一个主要类型,所以对租佃契约进行深入研究有助于解读传统民法文化。中国历史上租佃制度产生于春秋、战国时代,唐朝前期,立契租佃制已经相当盛行。租佃契约是地主向农民出租土地,收取地租的一种土地经营制度。土地租佃制作为农村配置农业生产要素的一种方式,一地主占有了农民的主要生产资料──土地;而广大农民不占有土地;农民要生存,在双方租佃契约之下进行运作,农民利用这些生产资料租种地主的土地,而把剩余劳动甚至部分必要劳动作为地租交纳给地主。正是通过租佃关系,土地关系才体现为人与人之间的剥削关系。

清末民国时期铅山县农村租佃契约文书流传至今,对铅山县农村租佃契约研究是一项重要课题。铅山县租佃契约主要以“立请帖” 、“立租田” 、“立开垦” 为立字名称,书写格式分六项内容:一:佃人所属区域、姓氏,二:出租地点、姓名,三:承租土地段落、面积、四至,四:地租(交纳时间、质量、数量、交纳地点),五:保人同意承担担保责任下签订,六:签约日期、佃人姓名、保人姓名。从收藏几十张租佃契约合同中发现,佃主与租佃之间租佃分配为六四分成,佃四主六。契约中立契人为祝福来年丰收,都会写上吉祥语,如:“生芽茂盛” 、“主赐年丰” 、“勤种丰收” ,“大有丰年” 、“五谷丰登” 等等,据民间双方租佃契约合同来看,全为白契,用纸均为本地土纸,纸张不大,一般为:长45厘米,宽25厘米。例如:(1)立请帖字人傅顺棋,今请到刘杜氏老先生娘名下,请出民田一塅,大小二坵,其田坐落二都安州,土名沙田里,凭中请来耕种,当日三面言议,本年议定此田内所割之谷数佃四主六照分,主份之谷佃代晒乾送至业主仓前扇净交纳,恐口无凭,立请帖字照。立请帖字人傅顺棋;凭中人刘兴丁;代笔人亲自书;主赐年丰;民国三十六年舂月日立(2)立租田字人余高兴,今租到郑连裕叔边租出民田二塅,共计大小六坵,坐落二都白沙,土名社公龙,又塅土名,樟树脑,当日凭中租来耕种,面议每年交纳焦谷七担伍斗正,约至秋收之日送至郑姓仓过车交纳,不得短少拖欠,合如有租谷不清,其田任由业主起耕自种,租者不得留种,恐口无凭,立租田字存照。立租田字人余高兴;凭中人余高发;代笔人占进才;五谷丰登;光绪十八年十二月日立。透过租约的内容可以窥见中国封建社会农村生产关系的主体租佃关系之一斑。

土地改革运动后,中国大陆的封建租佃制度被取消。铅山县农村租佃关系文书 ,对研究铅山县农村经济史是一部重要文献

  

 录入:章树林 来源:原创
共有评论 1相关评论
发表我的评论
  • 大名:
  • 内容:
  • 铅山县志网(ysxz.net) © 2017 版权所有 All Rights Reserved.
  • 江西省铅山县志办公室 主办
  • Powered by laoy8! V3.0sp1