您现在的位置:首页 >> 基本概况 >> 县情简介 >> 内容

借鉴“乌镇模式”促进河口古镇的保护开发

时间:2013-11-25 23:27:32

借鉴“乌镇模式”促进河口古镇的保护开发

上饶市志办 俞文华

上饶市第三次党代会上提出“以科学发展为主题、以加快转变经济发展方式为主线,围绕建设宜居、宜业、宜游的现代化区域中心城市的目标,抓好与鄱阳湖生态经济区、海西经济区和长江三角洲经济区的三个对接,实施大开放、大产业、大城市、大交通、大物流、大旅游、大民生、大稳定的八大战略”。为了实现大旅游这个发展目标,铅山县应该以此为契机,以更主动的姿态、更有力的措施推动古镇河口的保护和开发。这里笔者借鉴毗邻的浙江省桐乡水乡乌镇发展的成功经验就河口古镇的保护和开发提出探讨,和大家交流。

一、乌镇模式

浙江省桐乡市乌镇是个有着1300年历史的江南水乡古镇,在20世纪,除了文学爱好者知道这是大文豪茅盾的故乡之外鲜有人知。但是在21世纪初,乌镇一跃成为与周庄媲美的中国首批十大历史文化名镇和中国魅力名镇之一。乌镇的成功创造了旅游业的传说,也在发展中国家成功走出了一条从当地经济条件出发,依靠市场运作机制,达到保护历史街道与开发当地旅游和谐发展的新路子――也就是古镇保护开发中所谓的“乌镇模式”。具体的说就是:乌镇在对古镇的保护开发中,将先进的管理理念实践于对古镇的保护,对古镇的保护开发方式作了有效的探索,积累了成功的经验,为了达到“四个最”(保护最彻底、环境最优美、功能最齐全、管理最科学)的目标,具体实施了遗迹保护工程、文化保护工程、环境保护工程。在保护和开发中尊重历史、尊重文化,把保护放在第一位。在全国古镇保护开发中首创成功运作管线地埋、河道清淤、修旧如故、控制过度商业化等工作,因而受到专家和同行的肯定,并被联合国专家考察小组誉为古镇保护的“乌镇模式”。

二、乌镇和河口的比较

笔者仔细研究了乌镇和河口的前世今生,从两地的区位、历史风貌和现状三个方面进行比较,期望能为河口找到一个新的发展途径。

1、区位

乌镇,位于浙江省北部丰饶的杭嘉湖平原,地处上海、杭州、苏州三大城市构成的金三角中心位置,分别有三条高速公路和国道相连,交通便捷。

河口,位于江西东北部、武夷山脉北麓,南邻福建省的武夷山市和光泽县,为上饶的南大门、铅山县政府所在地,有至沪昆高速、上武高速、永平三条快速通道,交通十分便捷。

 2、历史风貌

乌镇,自古繁华,古老的京杭大运河穿镇而过,镇区由十字形的水系划分为东栅、西栅、南栅、北栅四个区域。从公元872年建镇以来,乌镇镇名未变,镇址未变,水系未变,生活方式未变,传统建筑经百年风雨,依旧保存完好。千百年来,古镇民居临河而建、傍桥而市,是典型的江南水乡也是典型的江南文化古镇,水乡风貌完整,保持了完整的江南水乡格局。乌镇民风纯朴民俗风情浓郁,是反映江南水乡生活的活化博物馆。 

  河口,翦伯赞先生在《中国史纲要》中写到“明朝中叶,铅山是江南地区五大手工业区之一,铅山的手工造纸业与松江的棉纺织、苏杭二州的丝织业、芜湖的浆染业、景德镇的制瓷业齐名”,而河口与景德镇、樟树、吴城并称为江西四大名镇。北宋时,河口叫作沙湾市,宋元时期是仅有几家小店的地方性农村圩集。明嘉靖年间,由于手工业的进一步发展,商品交换突破地域界线,沙湾市日渐繁荣,因为铅山河在此与信江相汇,舟车四通,往南过分水岭至崇安(今武夷山市)入福建,沿信江上游往东经玉山入浙江,沿信江而下西向鄱阳湖,水陆交通方便,是繁盛的商品集散地,聚散闽、粤、赣、徽、浙、鄂、川、苏等地的货物共计百余种,而铅山县本地的丰富物产如纸张、茶叶,也使河口市场有了雄厚的生产基地,河口逐渐成为茶叶和土纸的商品集散地。清乾隆年间,河口进入鼎盛时期,成为商贾云集的“八省通衢”之地,人口曾经达到了十万,流通也不例外   号称“货聚八闽川广,语杂两浙淮杨,舟楫夜泊,绕岸皆是”。

 河口古镇街巷格局至今仍保留着旧时繁华的印记和古朴的风貌. "九弄十三街"格局保存完好,沿河五米长的明清古街,由东而西沿信江南岸建筑,旧分一堡、二堡、三堡,全长约2.5公里,宽6米,路面用长条青、麻石铺砌而成,布满车辙。镇内小河蜿蜒而过,一座座青石桥横跨两岸,增添了小镇的水乡情调。沿江码头的碑石上,字迹历历可见。

根据国家历史名城研究中心历史街区调研结果显示:河口古街形成于明初,盛于明中期,清乾隆年间基本定型。由东而西沿信江南岸建筑,目前保存完好的约有1500米,以二堡保存得最为完整,街道两旁有店铺多家,多数保持明清建筑特色,基本上保留古代商业街的格局,由古街到沿河码埠都有巷弄相通,沿街仍有大量店铺和手工作坊.建筑多为砖木结构,沿街连排密布,均为两层,下为木排门,楼层有花栏杆和花格窗,屋顶出橹深,用雕花牛腿支挑,房屋间以梯形山墙分隔,店房均有多进,进深幽长,侧厅堂布置,一进为门面,二进以内及楼上为居室或栈房,窗台和楼廓及房间的隔扇都饰有精美的砖雕、木雕和彩绘。现众多店铺面貌结构保留较完好,不同年代特色鲜明,建于1881年的金利合是一座仍在营业保留完好的极具近现代风格的店铺。镇内古民居都为当时富商所建,荟萃了江南明清建筑的艺术特点。

河口兴盛时,为停泊过往的船只沿江修建了大小不一的码埠,大的多以青石和麻石砌成,最大的一个叫官埠头是官船的停泊处。由明时宰相费宏主持修建的惠济渠在老城区的一段向东绕行形成半月形,向北注入信江,河道延长,河道外侧是石板桥,内侧是宅院,每个宅院通过石桥跨过惠济渠和大道相连,成为小镇的特有风景。城外有浮桥横卧狮江,周边有千年一辩之所鹅湖书院,名震赣闽浙皖的葛仙山,一代词宗辛弃疾寓居的瓢泉,华东第一高峰黄岗山,旅游资源相当丰富。

3、现状

“只是四五年的光阴,历史打了一个小小的盹,在它闭眼的瞬间……乌镇,这个1300岁高龄的江南古镇,已悄悄完成了一个旧颜换新貌的优美转身。等它再度睁眼时,曾经偏隅江南一角的乌镇,已经容光焕发地装扮起自己金色的未来”——这是《浙江日报》对乌镇的报道。

  敢想敢干的浙江人在1999年启动了对乌镇旅游资源的保护和开发,乌镇古镇得到了有效保护,在保护与开发中求得了持续和谐发展。2001年乌镇被列入世界文化遗产预备清单;2002年荣获国家AAAA级景区称号;并于2010年升级为AAAAA(5A)级景区。2004年被建设部国家文物局命名为首批中国十大历史文化名镇,荣登浙江省十大人气最佳旅游景区首位,荣获联合国颁发的“2003年亚太地区遗产保护杰出成就奖”;乌镇连续四年入选中国“黄金周”假日旅游预报统计重点景区名单。 

“古镇,本应红砖黛瓦、亭台楼阁;古镇,本应清幽灵动、宁静祥和,但,这一切,都消失在时光隧道中,消失在我们眼前……曾经繁华无比的小镇就此荒芜颓败,渐渐失落……铅山,把它最宝贵的宝贝丢失了。”这是2011年7月4日发表在大江网上的一篇文章。

 当乌镇华丽登场成为江南古镇龙头之时,河口古镇依然静静地伫立在斜阳中,十年过去了,一如乌镇当年的光景“一片新房子,一片老房子,还是一片破的老房子”在诉说着曾经有过的繁华。曾经的商业重镇,现在只是一个生活的小城市,更多的商号成了住家或者闲置着。河口,向世人展示着独特的地域风貌、传承着小城人文发展脉胳和记忆,正在无情的岁月中无情地流逝,而我们的铅山人民依旧捧着金饭碗执着地寻找着新的经济增长点。

综上所述,显而易见:河口不仅有比乌镇更丰富的旅游资源,还有更加深厚的文化积淀,河口古镇保护开发刻不容缓。

三、启示

近年来,铅山以打造赣闽交界处区域新型工业化花园城市为目标,大力推进新型城镇化进程,而如何在推进城镇化进程中保护河口古镇这笔文化遗产则是急需解决的问题。铅山政府网站有一个落实在文化局的古镇开发项目,可是时间一直停滞在2008年,四年过去了,这个项目进行得怎么样了,无从知晓。同在江南,为何乌镇能在短短的两年时间实现华丽转身,在保护中实现升华。我想有以下几点为值得借鉴:

1、高起点的定位。1999年桐乡市做出进行古镇保护和开发的决策,把乌镇作为文化强市的名片,用乌镇人自己的话说就是――乌镇要夺取江南古镇游、海外游客最多的桂冠。

2合理地构画发展模式。“乌镇模式”的核心构画者、创造者和实施者陈向宏,在乌镇保护开发启动时任桐乡市市长助理、乌镇古镇保护与开发管委会主任、乌镇旅游开发公司董事长,无办公场地,无一分钱银行贷款,仅靠15万元开办费和政府给予的1300万元的公司股本金,成功地完成了一期工程东大街的开发。陈向宏首创性地提出“以旧修旧,整旧如故”,一开始就把“保护第一”放在了首要位置,在具体实施中十分强调历史建筑保护风貌的协调和环境的整治,“乌镇模式”起步中,陈向宏认为乌镇的开发应该保持它原生态的古朴风格,但在管理上却完全应该借鉴和运用现代化的方法和手段。因此,在一期保护中明确提出“历史街区整体建筑风貌优先”,在保护前进行有针对性的搬迁及产权置换,基于这一理念,公司着眼于区域历史建筑风貌的高度协调统一,重视历史街道格局、河道、街区、桥梁等重要构成因素的修复与整治。搬迁并拆除了东大街1.6万平方米面积的不协调建筑,搬迁了7个工厂,同时对保护区域内所有商店(包括国有、集体及个体经营的家电、五金、农药、杂货等)都进行了产权置换,”使古镇的外围整体风貌得到了有效的恢复。凡到乌镇旅游考察的,都觉得这里有原汁原味的古镇特色,2000年初,联合国科教文卫组织的法国专家马兰诺斯考察后也赞不绝口。

3、走自我发展之路乌镇的一期保护,政府并没有投入很大的保护资金,仅投入股本金1300万元,同时吸收其他政府部门股本金1100万元,整个一期工程至完工总投入12500万元,很大部分的建设资金靠公司的银行贷款和其他资金运作。工程自2000年开工建设,2001年正式对外开放,到2004年初,公司从零资产开始,已拥有所有者权益13000万元,银行贷款及整个负债不到1000万元,资产的负债率不到10%。三年来,已上交各类税收2700万元,2004年税后利润3550万元,安置下岗工人157人,为镇区2000人提供了就业机会。
4、推行全新的系统保护理念。为了承接古镇文脉,保持古镇风貌,力求原汁原味,做到“整旧如故,以存其真”。乌镇具体的做法可归纳为“迁、拆、修、补、饰”五个字。所谓“迁”,搬迁历史街区内必须迁移的工厂、大型商场、部分现代民居;“拆”,拆除必须拆除的不协调建筑;“修”,用旧材料和传统工艺修缮破损的老街、旧屋、河岸、桥梁等;“补”,恢复或补建部分旧建筑,填补空白,连缀整体;“饰”,各类电线、管道全部地埋铺设,空调等现代设施全部遮掩。“五字法”是乌镇的创意之举,很好地恢复和保持了古镇的原真风貌。乌镇在全国率先将所有矗立古镇的高压线、低压线、有线电视线、电话线进行地埋,完整地保存了古镇古风的原真性。同时,对已成臭水沟的东市河进行大规模的清淤,对已基本坍塌的帮岸、河埠石桥进行大修,对原已全面铺成的水泥街面进行石板铺设。为了还江南水乡清澈河水这一根基,公司专门铺设了地下排污管道,斥巨资为老街居民家庭安装抽水马桶。还在整个历史街区重新铺设标准的消防设施及烟感探头,所有这些措施,吸引了包括周庄、丽江等古镇来参观学习。而且在规划指导下,整个东大街的实际修复施工过程,充分听取了原居民及当地工匠的意见,尽可能地贴近历史原有风貌,基于“修旧如故”的理念,公司还大规模地收购各类旧木料、石料,对所有民居特别是厅堂等重点保护建筑地进行维修,确立了十年一修的标准。

5、把深厚文化底蕴作为古镇的灵魂。将文化融入保护工程,不仅保护众多的建筑的整体风貌,还保护了完整的水乡生活形态和丰富的地域文化,尽可能保护大规模民居的原真性。也就是保持历史街区的原貌。基于乌镇的地域特点,陈向宏通过挖掘乌镇自身的历史文化积淀,把一些濒临失传的民间技艺请出来,公司对桶匠、锡铜匠、烟作匠等进行各种形式的补贴,鼓励这些手工艺人以作坊的形式进行展示和经营。同时对传统的蓝印花布、三白酒、姑嫂饼等传统工艺品与食品的生产加以恢复,那些早已解散的当地皮影戏 、花鼓戏艺人也被重新请回来发放工资,安排表演场所,使之继续发扬光大。民间武术协会、戏曲协会也得到了支持,一些乌镇历史上具有浓郁地方个性色彩的民间节日,如“香市”等也被重新恢复……这些做法,使乌镇作为历史文化名镇的保护内容得到了很大程度上的完善。

6、避免乌镇的过度商业化。在游客数量节节攀升、景区内商铺极为抢手的情况下,乌镇将产权归公司的店铺从功能上加以规划,严格限制商业店铺泛滥,避免了古镇重蹈“商业化”覆辙。坚决不让居民自由开店,而是在对商店进行产权置换后,就“卖什么、怎么卖”重新界定,并以预先确定的方式招租。同时为防止历史街区居民“第一步自己破墙开店,第二步转租开店,第三步满街开店”现象的出现,公司采取了各种疏、堵措施,包括招收了上百名不同年龄的老街群众到公司各个岗位工作,公司出钱对老街低收入者发放生活补贴,对开发形成的部分商铺及游船等配套设施以低价定向分配给老街上有劳动能力的居民经营。此外,公司耗资上百万元在不影响风貌的前提下,在东大街旁新建了两个旅游纪念品市场,无偿提供给老街居民设摊近200个,这些工作措施在最大程度上防止了历史街区保护后商铺林立,千篇一律经销同类旅游纪念品现象的发生。

四、建议

“旅游崛起”是铅山县未来五年经济社会发展的四大主题之一,为充分利用铅山现有的旅游资源,使旅游真正崛起,我提以下几点建议:

1、把河口作为文化强县的名片。在修编高标准规划的同时,应该把河口镇的保护和开发放在首要位置。县领导必须有决心致力于古镇的保护和开发,确立保护和开发河口的战略思想,把河口的保护和开发作为发展旅游业的重中之重而不是仅仅流于形式,然后再辐射到周边的景点。把河口打造为三清山至武夷山及龙虎山到龟峰黄金线路上的必经点来打造。

2、将河口申报为国家级历史文化名镇。根据2008年7月1日起施行的《历史文化名城名镇名村保护条例》第七条规定[具备下列条件的城市、镇、村庄,可以申报历史文化名城、名镇、名村:(一)保存文物特别丰富; (二)历史建筑集中成片; (三)保留着传统格局和历史风貌; (四)历史上曾经作为政治、经济、文化、交通中心或者军事要地,或者发生过重要历史事件,或者其传统产业、历史上建设的重大工程对本地区的发展产生过重要影响,或者能够集中反映本地区建筑的文化特色、民族特色],河口完全符合国家级历史文化名镇的要求。通过名镇的申报,可以树立公众保护意识,对古镇实行全面保护,停止在历史街区新建和加建以保护古镇的整体风貌。2013年6月,第五届“中国历史文化名街”评选中,铅山县河口明清古街高票入选,成为江西省第一条“国字号”历史文化名街,河口的开发和保护已经迈出了有力的一步。

3、把文化积淀作为古镇的灵魂。著名学者余英时先生说过一句话:“21世纪中国最重大的、最核心的题目就是重建中国的民间社会,重建被连根拔掉的那个民间社会。”生活在河口老街区的人们是中国式民间社会的一类缩影。在保护中不仅要保护那些古旧建筑,还要保护古镇完整的生活形态,还原那些年代久远的手工艺如手工制茶,手工造纸及传统的柳木制造和竹编,将深厚的积淀和亘古不变的生活方式相结合,将河口打造为传承千年文明的活化石,再现唐诗人王驾《社日》中“鹅湖山下稻粱肥,豚栅鸡栖半掩扉。桑柘影斜春社散,家家扶得醉人归”立春祭祀灶神及两次“鹅湖之会” 场景。

 4、借力铅山县旅游形象大使――名影星陈红。以河口为故事发生地,以老街为背景拍一部营销宣传片,不期和电影《少林寺》一样的轰动,也望和《庐山恋》一样的灿烂,或如《雨巷》一样经典。

 

 

 

 

 

 来源:原创
  • 上一篇:走遍千山,还是铅山
  • 下一篇:没有了
  • 共有评论 2相关评论
    发表我的评论
    • 大名:
    • 内容:
  • 铅山县志网(ysxz.net) © 2017 版权所有 All Rights Reserved.
  • 江西省铅山县志办公室 主办
  • Powered by laoy8! V3.0sp1